전세보증금 지급명령 신청, 3억원 반환받은 성공사례

 

 

안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 한민옥 변호사”입니다.

 

 

전세보증금은 적게는 수천만 원, 많게는 수억 원에 달하는 만큼, 사람들 대부분이 이를 반환받지 못한 경우, 소송을 고려하시지만, 충분히 ‘지급명령’과 같은 간이절차로도 반환받을 수 있습니다.

 

 

특히, 지급명령의 경우, 소송에 비해 1달이라는 짧은 기간 안에 결과를 볼 수 있고, 소송과 같이 확정 판결문을 받는다면, 강제집행 권한이 생겨, 보증금을 확실하게 돌려받을 수 있는데요.

 

 

게다가 지급명령은 소송에 드는 비용의 10분의 1 수준밖에 들지 않아 경제적인 부담도 없는 만큼, 소송에 드는 기간과 비용이 부담스러운 분들에게는 적합하고, 맞는 방법이라고 할 수 있습니다.

 

 

[전세보증금, 한민옥 변호사를 선택해야 하는 이유]

 

변호사 선임, “한민옥 변호사의 차별성”

 

 

다만, 위와 같이 편리한 절차인 지급명령에도 크나큰 단점이 있는데요.

 

 

바로, 소송과 달리 상대방이 결과에 불복할 수 있는 ‘이의신청’이라는 제도가 있으며, 지급명령을 제기하여 확정 판결문을 받았더라도 상대방이 14일 이내에 이의신청을 제기한다면, 본안소송으로 넘어가게 됩니다.

 

 

이외에도 지급명령을 신청하기 위해서는 상대방의 인적 사항을 알아야 하며, 여기서 말하는 인적 사항은 주소, 이름 등이 있으니, 사전에 이를 파악하고, 기억해 놓는 것이 중요하다고 할 수 있는데요.

 

 

따라서, 지금부터 “전세보증금 지급명령 신청, 3억원 반환받은 성공사례”를 소개해 드릴 테니, 전세보증금을 신속하게 돌려받고자 한다면, 이때는 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 한민옥 변호사”의 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

전세보증금 지급명령 신청, 3억원 반환받은 해결사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

의뢰인은 A라는 집주인과 2021년 3월경 임대차계약을 맺게 되었고, 당시 전세보증금을 3억원으로 하는 계약을 체결하며, 2023년 2월 말까지 거주하게 되었지만, 여기서 문제가 발생하였습니다.

 

 

바로, 그 당시 코로나로 인해 경제적인 상황이 좋지 못하였고, 이에 A라는 집주인은 의뢰인의 계약 해지에도 불구하고 전세보증금을 반환하지 못하겠다고 말하며, 보증금을 지급하지 않았던 것인데요.

 

 

하지만, 의뢰인께서도 이미 이사 갈 집까지 모두 알아보았던 상황이었고, 전세보증금을 반환하지 않는다면, 모든 이자를 부담해야 했기에, 난처한 상황이었던 만큼, 이를 타개할 방법을 모색하기 시작하였습니다.

 

 

[전세보증금반환소송, 3억 3,000만원 받은 사례]

 

전세금반환소송, 3억 3,000만원 반환받은 성공사례

 

 

<< 부동산 전문 한민옥 변호사의 조력 >>

 

 

상담을 통해 파악한 이번 문제의 주요 쟁점은 빠르게 전세보증금을 돌려받는 것이었던 만큼, 저는 해당 사안에 대해 의뢰인께 보증금반환소송 대신 지급명령을 신청해 보실 것을 제안 드렸습니다.

 

 

또한 이 질문에 대해 의뢰인께서는 좋은 답변을 전달해 주셨기에, 한민옥 변호사는 이번 사안에서 효과적인 해결책을 찾고자 내용증명 우편물을 보내는 것과 함께 지급명령 신청 절차도 진행하였는데요.

 

 

그 밖에도 임대인이 보증금을 숨기거나 다른 곳에 사용하지 못하도록 '부동산 가압류' 조치도 함께 취하였으며, 해당 과정을 거쳐 의뢰인분께 신속하게 보증금 반환이 이루어질 수 있도록 확정 판결문을 받는 사전 절차를 밟았습니다.

 

 

 

 

<< 부동산 전문 한민옥 변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 한민옥 변호사의 도움 덕분에 지급명령을 통해 확정 판결문을 받을 수 있었고, 상대측에선 별도의 이의신청을 하지 않아, 결과적으로 의뢰인께서는 부동산 경매 절차를 거쳐 모든 금액을 돌려 받을 수 있었습니다.

 

 

해당 사건은 3억 원이라는 막대한 금액이 걸려 있었지만, 다행히도 전문변호사의 도움으로 단 2개월 만에 보증금을 돌려받을 수 있었던 만큼, 전문변호사의 여부가 결과에 지대한 영향을 미친다는 사실을 여실히 보여주고 있습니다.

 

 

그러므로 전세보증금과 관련하여 분쟁이 발생하였다면, 좋은 결과를 얻기 위해서라도 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 한민옥 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[전세금반환소송, 2억 5,000만원 받은 성공사례]

 

부동산전문변호사, 전세금 2억 5,000만원 받은 사례