통찰력과 섬세함, 한민옥 변호사입니다. 통찰력과 섬세함, 한민옥 변호사입니다.

안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 한민옥 변호사”입니다.  전세라는 개념은 우리나라에서만 볼 수 있는 제도로, 최근 경제적인 침체로 부동산 가격이 하락하면서 일명 깡통 전세가 늘어났고, 그로 인해 전세보증금을 받지 못한 피해자가 증가하고 있습니다.  특히, 보증금은 적게는 1~2억, 많게는 10억 이상에 달하는 만큼, 부담이 될 수밖에 없는데요.  따라서, 지금부터 “전세사기, 전문변호사의 대응방안”에 대해 자세히 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고, 도움이 필요하시다면, “부동산 전문 한민옥 변호사”에게 법적인 조력을 요청하시길 바랍니다.  [전세금반환소송, ‘15억원 전액’ 돌려받은 성공사례]  전세보증금반환소송, 15억원 전액 인정받은 해결사례안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 ..

안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 한민옥 변호사”입니다.  임대차 계약이 종료되면, 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 하고, 임차인은 임대인에게 부동산을 반환하는 것은 당연하지만, 이러한 의무가 지켜지지 않는 상황이 빈번하게 발생하고 있습니다.  그래서 법원에서는 임차인의 권리를 보호하기 위해 ① 내용증명, ② 지급명령, ③ 보증금반환소송, 총 3가지 법적 절차를 마련하고 있으며, 이를 통해 전세보증금을 반환받을 수 있는 만큼, 절대 포기해서는 안 되는데요.  [보증금 반환, 왜 한민옥 변호사를 선택해야 할까?]  변호사 선임, “한민옥 변호사의 차별성”안녕하세요. 법무법인 논현, 한민옥 변호사입니다.  이 글을 보시는 여러분은 아마도 억울하고 막막한 상황에 놓여있을 것입니다.  인생을 좌우..

안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 한민옥 변호사”입니다.  임차권등기명령이란, 대항력과 우선변제권을 유지해주는 절차로, 이는 이사를 가야 하지만, 전세보증금을 임대인에게 반환받지 못한 경우, 꼭 신청해야 하는 절차이기에, 위와 같은 상황이라면, 꼭 신청하셔야 합니다.  왜냐하면 임차권등기명령을 신청하지 않고, 이사를 가는 경우, 대항력과 우선변제권이 상실되기에, 내용증명, 지급명령, 보증금반환청구소송을 임대인에게 제기한다고 할지라도 임대인은 이를 반환해야 할 의무가 없기 때문인데요.    그리고 여기서 말하는 대항력과 우선변제권에 대해 알아보면,  대항력 : 권리관계를 제3자가 부인하는 경우 부정할 수 있는 권리 우선변제권 : 부동산이 경매에 넘어가도, 우선하여 변제받을 수 있는 권리  이외에도..

안녕하세요. 법무법인 논현, “산재 전문 한민옥 변호사”입니다.  산재 손해배상은 상대방의 과실로 인해 육체적, 정신적, 물적으로 입은 피해에 대해 받는 금전으로, 법원에서는 이러한 금전을 통해 회복할 수 있도록 “손해배상청구소송”이라는 절차를 마련하고 있습니다.  다만, 여기서 주의해야 할 점이 손해배상청구소송도 엄연히 민사적인 절차에 해당하는 만큼, 소송을 진행하기 전에 확인해야 할 사항이 있으며, 이를 사전에 파악하지 않고 진행하게 된다면, 오히려 패소할 수도 있는데요.  [산재 전문 한민옥 변호사를 선택하는 이유]  변호사 선임, “한민옥 변호사의 차별성”안녕하세요. 법무법인 논현, 한민옥 변호사입니다.  이 글을 보시는 여러분은 아마도 억울하고 막막한 상황에 놓여있을 것입니다.  인생을 좌우할 ..

안녕하세요. 법무법인 논현, “민사 전문 한민옥 변호사”입니다.  물품을 공급하였지만, 상대방이 금전을 주지 않는 경우, 이때는 “물품대금소송”과 “지급명령”을 통해 이를 반환받을 수 있지만, 상황과 분쟁 종류에 따라 사용해야 하는 절차가 달라질 수 있습니다.  왜냐하면 지급명령의 경우 소송의 간이절차에 해당하며, 상대방에게 14일 이내에 진행할 수 있는 이의신청이라는 절차가 있어 확정 판결문을 받았더라도 상대방이 이를 불복할 수 있기 때문인데요.    이와 반대로, 소송은 법원이 나서서 이를 판단하고, 결정을 내려주는 만큼, 승소한다면, 상대방은 이를 불복할 수 없으며, 결정이 난 대로, 이행해야 하기에, 상황과 분쟁에 따라 사용해야 하는 절차를 선택해야 합니다.  특히, 지급명령을 신청했다가, 상대방..

안녕하세요. 법무법인 논현, “민사 전문 한민옥 변호사”입니다.  대여금이란, 대여증서 및 기타의 방법에 의하여 대여하였을 때 생기는 채권을 의미하며, 만약 상대방이 이를 반환하지 않는 경우 ‘대여금반환소송’을 통해 금전을 돌려받을 수 있습니다.  물론, 대여금을 받지 못한 경우, 소송 외에도 ‘지급명령’이나, ‘내용증명’과 같은 방법으로도 이를 반환받을 수 있지만, 위 2가지 절차에는 크나큰 문제가 있기에, 주의하셔야 하는데요.    따라서, 지금부터 “대여금반환청구소송, 필승하는 2가지 방법”에 대해 소개해드릴 테니, 도움이 필요하시다면, “민사 전문 한민옥 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.  [대여금, 한민옥 변호사를 선택하는 이유]  변호사 선임, “한민옥 변호사의 ..

안녕하세요. 법무법인 논현, “손해배상 전문 한민옥 변호사”입니다.  손해배상청구소송은 계약상 발생한 문제, 육체적 또는 정신적, 물적으로 입은 피해를 보상받을 수 있는 절차이지만, 이러한 절차를 진행하기 전에 ‘3가지 사항’을 반드시 확인해야 합니다.  ​왜냐하면 손해배상청구소송은 엄연히 민사적인 절차에 해당하는 만큼, 다양한 변수가 발생할 수도 있으며, 그로 인해 자신이 입은 피해에 대해 적절한 보상을 받지 못할 수도 있기 때문인데요.  특히, 손해배상청구소송의 경우, 적게는 수천만 원, 많게는 수억 원에 달하는 금전이 움직이는 만큼, 패소한다면, 경제적으로 큰 피해와 더불어 다양한 비용까지 부담해야 하기에, 절대 홀로 대응해서는 안 됩니다.  따라서, 지금부터 “민사소송 손해배상, 승소 확률 높이는..

안녕하세요. 법무법인 논현, “손해배상 전문 한민옥 변호사”입니다.  손해배상청구소송은 육체적, 정신적, 물적 등 우리 주위에서 발생하는 문제로 인한 피해를 금전적으로 배상받고, 이를 통해 회복하는 절차이지만, 상대방이 과도한 금액을 청구하거나, 억울하게 휘말리는 분들을 보곤 합니다.  다만, 손해배상청구소송도 엄연히 민사적인 절차에 해당하는 만큼, 소송을 인용해 주는 기준을 법원에서는 명시하고 있으며, 이를 통해 청구된 소송을 기각할 수 있기에, 절대 포기해서는 안 되는데요.    하지만, 손해배상청구소송을 기각하기 전에 반드시 주의할 점이 있습니다.  바로, 손해배상청구소송을 기각하기 위해서는 위와 같은 기준에 충족하지 않는다는 점을 물적 증거로서 소명해야 하며, 이는 상황과 분쟁의 종류에 따라 달라..