전세금반환소송, 3억 3,000만원 반환받은 성공사례

 

 

안녕하세요. 법무법인 논현, “부동산 전문 한민옥 변호사”입니다.

 

 

보증금반환소송은 집이나 건물을 빌리는 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 제기할 수 있는 만큼, 법원에서 승소하려면 계약이 만료되었다는 사실을 객관적인 증거로 증명해야 합니다.

 

 

때문에, 계약해지의사를 입증할 수 있는 증거를 살펴보면,

 

 

① 카카오톡, 문자메시지

 

② 전화 통화 녹음

 

③ 상대방과 만나서 한 구두

 

④ 내용증명

 

 

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그 밖에도 전세금반환청구소송과 같은 민사 분쟁 중에는 만약 상대측에게 재산이 존재하지 않거나, 법적 다툼이 진행되는 동안 자신의 재산을 숨기거나 팔아넘기는 경우엔, 재판에서 이기더라도 보증금을 돌려받기가 어려운데요.

 

 

그래서 이러한 상황을 방어하기 위해서라도 가압류와 가처분과 같은 보전절차를 소송을 청구하기 전에 신청해야 하지만, 이는 헌법이 보장하는 재산권을 침해하는 행동인 만큼, 홀로 신청하는 것은 어려울 수 있는데요.

 

 

따라서 지금부터 “전세금반환소송, 3억 3,000만원 반환받은 성공사례”를 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고 도움이 필요하시다면, “부동산 전문 한민옥 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

전세금반환소송, 3억 3,000만원 반환받은 해결사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

2021년 서울에 위치한 아파트에 대해 A씨와 2년 기한의 전세 계약을 체결하였고, 이때 보증금으로 3억 3,000만원을 지불하였으며, 집주인에게는 계약 만료 3개월 전에 해지 의사를 밝혔습니다.

 

 

그러나, 이런 해지 통보를 A씨는 깡그리 무시했고, 계약 기간이 끝난 후에도 전세금을 돌려주지 않았던 만큼, 경제적, 시간적으로 큰 손해를 본 의뢰인은 전세금 반환 소송을 제기하기로 결정하였는데요.

 

 

이에 의뢰인께서는 전세보증금반환소송과 관련하여 법적인 자문을 받고자, 부동산전문변호사를 찾아와 조력을 요청하였으며, 사실관계를 파악하기 위해 의뢰인과 만나 상담을 진행하였습니다.

 

 

 

 

<< 부동산전문변호사의 조력 >>

 

 

상담을 통해 확인한 바, 이 사건의 주요 쟁점은 의뢰인이 계약 해지 의사를 전달했다는 사실을 증명하는 것이었습니다. 따라서 부동산 변호사는 이를 입증하기 위해 여러 가지 물적 증거를 수집하는 데 집중하였는데요.

 

 

그래서 그 당시 상황을 보여주는 카카오톡 메시지, 문자 내역, 통화 녹음 파일 등 여러 증거들을 확보하였으며, 이를 활용하여 의뢰인과 A씨 간의 임대차 계약이 법적으로 유효하게 종료되었음을 증명하였습니다.

 

 

또한, 당시 A씨가 의뢰인의 연락을 의도적으로 무시했으므로, 변호사는 소송 후 금액을 순조롭게 돌려받을 수 있도록 가압류도 대비하였고, 빠르게 문제를 처리할 수 있도록 도움을 주었는데요.

 

 

 

 

<< 부동산전문변호사의 결과 >>

 

 

그 결과 재판부는 부동산전문변호사가 제시한 의견을 모두 수용하였고, 그 결과 A씨는 의뢰인에게 전세금 3억 3,000만원을 전액 반환하라는 판결을 받아내며 긍정적인 결과를 도출하였습니다.

 

 

이번 사안은 여러 요인들로 인해 소송에서 이겨도 만족스럽지 못한 결과가 나올 가능성이 있었지만, 다행히 부동산전문변호사의 도움을 받아 적극적으로 대처한 덕분에 긍정적인 결과를 얻었습니다.

 

 

그러므로 전세금반환소송과 관련하여 문제가 발생하였지만, 좋은 결과를 얻고 싶으시다면, 이때는 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 한민옥 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

 

 

[전세금 돌려받기, 15억원 전액 반환받은 사례]

 

전세보증금반환소송, 15억원 전액 인정받은 해결사례